Rodinný dům, Hrabůvka, okr. Přerov

Popis nemovitosti

Nabízím vám ke koupi řadový rodinný dům s dvěma byty, se zahradou a garáží v obci Hrabůvka. Cihlový dům z roku 1964 se nachází kousek od centra obce a je v původním zachovalém stavu s částečnými rekonstrukcemi. Pozemek je oplocený a celková výměra činí 870 m² (možnost přikoupit další zahradu za domem). Dům je napojený na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci (přes septik) a pevnou telefonní linku (internet). Dispozice domu je v 1.PP – garáž (17 m²), kotelna a tři další místnosti (přístup na dvůr a dále zahradu). V 1.NP se nachází byt 3+kk, vstupní chodba, šatna, koupelna, WC, komora a výstup na terasu (14 m²) a zahradu. V 2.NP se nachází byt 2+1 (3+1 po dodělání stropu v jedné z místností), vstupní chodba, koupelna, WC a výstup na terasu (14 m²). Každé nadzemní podlaží má samostatný vstup, lze tedy využít jako dva samostatné byty s příslušenstvím (garáž, technické místnosti, sklepy). Na domě byla udělaná kompletně nová střecha vč. vazby, krytiny a měděných okapů. V 2.NP a 1.PP jsou rozvody elektřiny v mědi a zbytek původní. Dům má dřevěná kastlová okna, betonové stropy, střešní krytina je pálená taška, vytápění domu zajišťuje elektrický kotel a dále kotel na tuhá paliva a o ohřev vody se stará elektrický bojler. Na udržované zahradě je hospodářská budova, která může sloužit jako letní kuchyně, dřevník a ovocné stromy. Před domem jsou další parkovací místa. Hrabůvka je obec 5 km od Hranic a 3 km na dálnici D1. V obci žije trvale zhruba 310 obyvatel a najdete zde obecní úřad, mateřskou školu, hospodu, obchod, kulturní dům, hřiště, autobusové zastávky s pravidelnými spoji a fungují zde také spolky např. dobrovolní hasiči. 5 min od domu se nachází také golfové hřiště na nedalekém Radíkově. Podívejte se na video prohlídku, která nabízí souhrn toho nejdůležitějšího. Dům je volný ihned. Prohlídky po dohodě s makléřem. Zajistím pro Vás nejlepší variantu financování.