Rodinný dům 5+kk, Soběchleby, okr. Přerov

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízím na prodej zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 5+kk ve střediskové obci Soběchleby. Celkový pozemek vč. zastavěné plochy má výměru 595 m². Dům byl rekonstruovaný poslední tři roky (2020-2023) a prošel mimo jiné změnou dispozice, výměnou oken za plastová s trojsklem a vstupních dveří, nové rozvody elektřiny vč. pojistkových skříní (dva okruhy), vody, odpadů a nové rozvody topení. Bylo instalované nové tepelné čerpadlo, které se stará o topení a ohřev teplé vody. V celém domě byly také udělané omítky, podlahy vylité nivelací a jako krytina je zde vinyl a keramická dlažba, dále byly zateplené stropy. Výměna interiérových dveří a nové dvě koupelny a WC. Dominantou domu je luxusní italská kuchyně vč. indukční desky se zabudovanou digestoří s odtahem ven, myčka, lednice s mrazákem a parní trouba. V domě zůstává také některý vestavěný nábytek. Dům je připojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn (nyní odpojen). Dispozice 1.NP – vstupní chodba, centrální chodba, která rozděluje vstupy do kuchyně s obývacím prostorem a francouzským oknem, pokoje, ložnice, koupelny s WC a dále další samostatné koupelny a samostatného WC. Přes větší místnost se schodištěm se dostanete do 2.NP ve, které jsou úložné prostory a další dva pokoje. Celková podlahová plocha domu je 112 m². Dům je konstrukčně z cihel, příčky YTONG a hospodářská budova je ze smíšeného zdiva. Krytina střechy je plechová a pálená taška, vazba je v dobrém stavu. U domu se nachází hospodářská budova a garáž, celkově o výměře 46 m² (30 m² hospodářská místnost, 16 m² garáž) a na zahradě nově vybudované dvě parkovací místa (další parkování u domu). Ke spokojenosti bude chybět už jen oplocení pozemku, fasáda domu, budoucí výměna jímky nebo přímé připojení na kanalizaci (dnes připojeno přes původní jímku do kanalizace), terasa k francouzskému oknu a oprava hospodářské budovy do nového kabátu. Soběchleby jsou střediskovou obcí cca 15 km od Přerova nebo od Hranic, kde žije trvale zhruba 580 obyvatel a je zde obecní úřad, základní a mateřská škola, pošta, hospoda, obchod, kulturní dům, hřiště, autobusové zastávky s pravidelnými spoji, koupaliště, kostel a fungují zde také spolky např. dobrovolní hasiči nebo myslivecké sdružení. Podívejte se na video prohlídku, která nabízí souhrn toho nejdůležitějšího. Dům je volný dle dohody. Prohlídky po dohodě s makléřem. Zajistím pro Vás nejlepší variantu financování.